Il en va des cercles d’amis comme des révolutions, l’important c’est de ne pas se perdre en tournant en rond.
Dans le lot bien garni des révolutions innovantes Le Co Living est un concept tendance qui est plus qu’une colocation C’est un art de vivre avec des services communautaires.
Coliving ? Co Living ? Est-ce que j’ai une tête de coliving ?
Si vous êtes prêts à plonger dans l’univers passionnant du coliving, voilà enfin une vraie révolution immobilière qui bouleverse les codes de la cohabitation. Et si vous pensez que le coliving, c’est juste une colocation ou une cohabitation avec un nom plus chic et plus anglosaxon, détrompez-vous !
Le Co Living, c’est un peu comme si la colocation s’était prêtée à un relooking extrême : on garde l’esprit de partage, mais on y ajoute une pincée de services et une bonne dose de convivialité. Né aux États-Unis dans les années 2000, ce concept a traversé l’Atlantique pour séduire les millennials et autres aventuriers urbains en quête de sens, de partage, et de rencontres. Proche de la colocation, il s’inscrit dans une tendance où l’usage prime sur la propriété, en tout point similaire à l’évolution observée dans les transports avec des services comme Blablacar. Mais plus qu’un simple partage de logement, le coliving réinvente les bâtiments obsolètes et les espaces inutilisés en créant des lieux de vie dynamiques et inspirants. Ce modèle social favorise la communauté, la collaboration, et le partage. Mais loin des pionniers des années 70, partis en Ardèche vivre en communauté. Le coliving offre de nombreux avantages dans des logements en général urbains, neufs, modernes et équipés, avec des services mutualisés, la flexibilité pour les résidents, et des espaces communs pour la vie en communauté.
Le coliving apparaît donc comme une solution efficace pour répondre à la demande croissante de logements, surtout en milieu urbain, optimisant l’utilisation de l’espace disponible et l’utilisation durable des ressources
Ma chambre, mon sanctuaire
Imaginez : votre propre chambre, parfois même avec salle de bain et un coin-cuisine (adieu les batailles pour l’occupation de la douche le matin), et des espaces communs qui feraient pâlir d’envie le salon de vos grands-parents. Salon cosy, salle de sport, espace de coworking, parfois même un jardin ou un spa, le tout dans un esprit de communauté bienveillante.
Mais attention, si vous pensez trouver des colocataires en pyjama devant la TV, oubliez ! Le coliving, c’est pour ceux qui veulent ajouter une dimension sociale, voire sociétale, et dynamique à leur logement. C’est un peu comme vivre dans un épisode de « Friends », mais avec un meilleur WiFi, et moins de cafés au Perk.
Netflix and chill
Alors, qui adopte le coliving ? De l’étudiant débordé au jeune actif dynamique, en passant par le trentenaire en transition de vie, voire le cinquantenaire qui refuse de vieillir trop vite. C’est un peu la crème de la crème de ceux qui veulent plus qu’un toit et recherchent plutôt une expérience.
Le phénomène du coliving peut être vu sous au moins deux angles : d’un côté, la version glamour, où il offre aux jeunes actifs des espaces de vie contemporains pour s’épanouir entre pairs, avec des avantages comme des cours de yoga et des services partagés. De l’autre, une version plus pragmatique, où, face à l’augmentation des coûts du logement dans les grandes villes, le coliving permet d’avoir un espace personnel tout en partageant des espaces communs et des abonnements pour réduire les dépenses. Tout le monde y gagne.
Ces deux approches sont motivées par la difficulté de se loger dans les métropoles, le besoin de lien social et de flexibilité, et le manque d’organisation des offres de colocation. Les initiatives principales de coliving ciblent les milléniaux, les étudiants, et les jeunes professionnels, avec des thèmes spécifiques comme la technologie, le sport, et la culture. Mais les seniors n’échappent pas à la tendance avec des offres de coliving spécialement adaptées à eux.
Quelques chiffres ?
Entre 2019 et 2020 l’offre européenne de Co living a été multipliée par 2 pour atteindre 50 000 lits.
Avec le changement de mode de vie des Français – plus de célibataires et de divorcés, recul de l’âge du mariage, cursus scolaire plus long et à l’international, plus de mission en mobilité etc, la tendance augmente jusqu’aux jeunes seniors qui ne se voient pas encore habiter en résidence senior.
En France, l’offre de coliving croît de manière exponentielle pour atteindre aujourd’hui 15 000 lits – contre environ 2 500 en 2020 (source Réal Valuation).
En résumé, le Co living, c’est la colocation, mais en mode premium. Pour ceux qui veulent mixer l’intimité d’un appartement et le dynamisme d’une communauté. Un conseil : si vous envisagez de rejoindre cette aventure, n’oubliez pas d’apporter dans vos cartons votre sens de l’humour et votre esprit d’équipe parce que, c’est ça, l’esprit coliving !
Mais il y a un hic ! La législation unique pour un immeuble à usage de Co living n’existe pas ! Spécifiquement, il subsiste un télescopage entre les normes de l’hôtellerie, les normes résidentielles, et la législation ne permet de choisir qu’un seul usage pour un lieu.
Chez Stanroc, nous nous mobilisons pour intégrer ce nouvel art de vivre dans un de nos projets …mais nous y reviendrons plus tard…
