Ralentissement des taux, évolution des prix des logements anciens, refonte de la prime renov’, habitudes des Français et logement, et pour finir un lien passionnant recommandé par Grégoire, notre chef de projet Méthode, sur comment l’IA révolutionne l’immobilier, en route pour le tour d’horizon de ce qu’il ne fallait pas manquer en ce mois de novembre.
• Ralentissement de la hausse des taux d’intérêt : La hausse des taux d’intérêt immobiliers a continué en novembre 2023, mais avec une perte de vitesse. De mois en mois, les augmentations ralentissent, et notamment en novembre. L’évolution des bons taux n’est que de 5 points de base, pour un emprunt sur 20 ans, et s’établit à 4,25 %. Signe d’un possible retour à la stabilisation des taux.
https://www.acecredit.fr/fr/actualites/taux-credit-immobilier-novembre-2023-la-hausse-se-poursuit-mais-elle-perd-de-la-vitesse.html
• Évolution des prix en province et en Île-de-France : Les prix des logements anciens en province ont diminué moins rapidement qu’en France métropolitaine, avec une baisse de -1,9 % à fin novembre 2023. Le marché des appartements anciens a mieux résisté, avec seulement -0,3 % de baisse, comparé à -2,7 % pour les maisons anciennes
https://www.notaires.fr/fr/article/marche-immobilier-tendances-et-evolutions-des-prix-de-limmobilier-octobre-2023#toc-anchor-0
• Refonte du dispositif MaPrimeRenov’ : Une refonte en profondeur de MaPrimeRenov’ a été annoncée, avec une nouvelle organisation autour de deux axes principaux. Cette réforme qui entrera en application au 1er janvier 2024 pourrait avoir un impact significatif sur la rénovation énergétique des logements.
https://www.adil75.org/2023/11/09/actualites-immobilieres-de-novembre-2023/
• Baromètre Qualitel2023 : Le logement, grand témoin des nouveaux modes de vie des Français
La crise sanitaire, la baisse du pouvoir d’achat, l’augmentation des coûts de l’énergie…, ont significativement modifié les habitudes des Français. 3 414 personnes ont été interrogées. Télétravail, sport et loisirs à domicile, économies d’eau ou d’énergie, travaux… : focus sur les principaux enseignements du Baromètre Qualitel 2023, qui montre bien à quel point le logement cristallise des modes de vie qui évoluent.https://www.qualitel.org/barometre-qualitel-2023/
• Le lien recommandé du mois : Grégoire Magdelaine, chef de projet Méthodes chez Stanroc — que nous retrouverons la semaine prochaine pour une interview nourrie sur son rôle et ses missions — s’est passionné pour un dossier Intelligence artificielle et immobilier qu’il partage avec nous. L’essor fulgurant de l’intelligence artificielle touche à présent l’ensemble des secteurs d’activité. Entre menaces ou opportunités, les avis divergent. Le secteur de l’immobilier ne fait pas exception.
Faut-il considérer l’IA comme une menace redoutable vouée à dévorer la profession, ou au contraire, comme une alliée bienveillante capable d’alléger le fardeau de chacun ?
https://monimmeuble.com/actualite/intelligence-artificielle-et-immobilier-petit-tour-dhorizon
Bon weekend à toutes et à tous !
